Иваново занимает восьмое место в России по реальной доходности вложений в жилую недвижимость с учётом аренды. Показатель — 14 % годовых (при среднем по России — 5,5 %, в Москве — 0,3 %). За первый квартал текущего года цены на квартиры в городе выросли на 7,5 %; квадратный метр стоит около 90 тысяч рублей.
Средняя аренда двухкомнатной квартиры в Иванове — 32 000 рублей в месяц. При сдаче квартиры реальный доход уже превышает уровень инфляции. Эксперты считают, что для желающих инвестировать сейчас удобный момент, пока цены не сравнялись с соседними регионами.
Спрос инвесторов на жильё будет расти, особенно на однокомнатные квартиры, поэтому строительный сектор обязан реагировать. Компаниям следует увеличивать долю малогабаритного арендопригодного жилья, сохранять стартовую цену до 100 тысяч рублей за квадратный метр и активнее информировать инвесторов о реальной доходности. Такая информация может привлечь покупателей из других регионов.
