В России можно купить целую квартиру всего за 100 тысяч рублей. Звучит как фантастика, но такие объявления действительно есть, и что самое главное — несколько из них находятся в Ивановской области.
Об этом говорят данные федеральных аналитических компаний. По их информации, на вторичном рынке по всей стране разбросаны десятки предложений с ценником, который не превышает стоимость хорошего смартфона. Наряду с северными и арктическими регионами подобные лоты эксперты отмечают и в нашем регионе.
Аналитики называют две основные причины такой низкой цены.
Во-первых, это расположение. Речь идет о квартирах в малых, депрессивных населенных пунктах области, откуда активно уезжает население. Там может не быть работы, развитой инфраструктуры, а спроса на такое жилье практически нет.
Вторая причина — состояние самих квартир. Как правило, это жилье в ветхих или аварийных домах, часто без части коммунальных удобств, требующее капитального ремонта. Инвестировать в ремонт придется в разы больше, чем стоила сама покупка. Более того, иногда собственники готовы отдать квартиру практически бесплатно — всего лишь при условии, что новый владелец оплатит все накопившиеся долги за коммунальные услуги.
Покупают такое жилье почти всегда вынужденно, например, при переезде в конкретный поселок. Рассматривать такую сделку как инвестицию — огромный риск. Вместо прибыли можно получить лишь долги и головную боль с непригодным для жизни жильем.
